1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
ハウス深沢
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,897万円
81.8万円/㎡
1,836
3,210
4,584
5,958
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,584万円
67.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ハウス深沢
3,750万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 47.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,750万円 | 78.7万円 | 2階 | 47.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,700万円 | 56.7万円 | 2階 | 47.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 62.9万円 | 2階 | 47.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,398万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ハウス深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,750万円 | 78.7万円 | 47.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造